Appartement 2P de 49 m2, situé 33 Grand'Rue dans l'hyper-centre de Strasbourg, dans un bel immeuble ancien intégralement rénové, au 1er étage.Intégralement meublé et équipé, le bien est agencé comme suit :Une entrée, un espace nuit, une salle d'eau avec douche, vasque et wc ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle, lave linge, petit électroménager...).Le charme de l'ancien, allié à la modernité de la rénovation et des équipements sauront sans nul doute vous séduire.Idéalement situé dans l'hyper-centre, le bien profite d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare de Strasbourg, du tram, des commerces et de l'ensemble des commodités.Loyer de base 850 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 ?. Honoraires de 637 ? TTC à la charge du locataire comprenant 490 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 ?. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
