Location t2 château de l'hers avec grande terrasse

Quartier château de l'Hers, à proximité de l'avenue de Castres, joli T2 très lumineux de 31m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans un quartier très calme et avec toutes les commodités à proximité.Entièrement meublé et équipe (machine à laver, four combiné, frigo avec congélateur, TV connectée, machine Nespresso...), cet appartement dispose en sus d'une grande terrasse de 6m2 exposée à l'Ouest.Clim réversible + place de parking sécurisée à l'intérieur de la copropriété.Pour aller dans le centre de Toulouse : Metro ligne A à 10mn à pieds ou Bus L1 direct centre-ville à 2mn à pieds de la résidence.Loyer de base 632 ?/mois. Provision sur charges 45 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 264 ?. Honoraires de 414 ? TTC à la charge du locataire comprenant 95 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu - Tél. 0749904164 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/LA4145