**OPPORTUNITE en EXCLUSIVITE **AU COEUR de BISCHHEIM, à deux pas de toutes commodités, des arrêts de bus 'Cheval Blanc' et 'Voltaire' (ligne 70/N1), joli 3P de 64.27m² bien équipé disposant d'une Cave !Situé au RDCH d'un petit Immeuble des Années 30, composé de 3 logements uniquement, avec Cour commune, l'Appartement est configuré ainsi :1 Entrée avec placard mural1 vaste Salon/Séjour de 27,5m²1 Coin Cuisine (>7m²) parfaitement aménagé et équipé (four/plaque de cuisson/hotte/lave-vaisselle/réfrigérateur américain)1 Dégagement1 Chambre (11m²)1 Salle de bains avec WC1 Chambre enfant / Pièce bureau (env. 8,5m²)EN ANNEXES :1 Cave au sous-sol1 Cour communeOBSERVATIONS DIVERSES :Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz, chaudière à condensation**DISPONIBILITE JUIN 2024**Loyer de base 680 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 ?. Honoraires de 704 ? TTC à la charge du locataire comprenant 192 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1210.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
