Situé au coeur du quartier des Beaux Arts, Très jolie T3 de 59,80m², il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée de 25m², de deux grandes chambres, une salle d'eau et d'une grande cave. Il se situe dans un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.La mer Méditerranée se trouve à 11,01 km. L'appartement se trouve proche commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 13 structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Montpellier. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (14, 6 et 10) ainsi que les tramways 2, 1 et 4. Les autoroutes A709 et A750, les nationales N109 et N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bassins de natation, un tennis et un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.Envie d'en savoir plus sur ce T3 à louer ? Prenez contact avec notre équipe.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 826 ?/mois. Loyer de base 802 ?/mois. Provision sur charges 62 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 802 ?. Honoraires de 777 ? TTC à la charge du locataire comprenant 179 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1640.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI34022018000029650
