Opportunité de Location : Maison de Ville Individuelle avec Grand Garage et Terrasse EnsoleilléeL'agence immobilière Home Shop est ravie de présenter cette magnifique maison de ville individuelle située au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, dans les quartiers animés de Lodi, Notre Dame du Mont et Castellane. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de restaurants, commerces et transports en commun.Caractéristiques du bien : Superficie : 101 m2 répartis sur deux niveaux Salon spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, comprenant des électroménagers haut de gamme de la marque Miele (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, lave-vaisselle) Grande terrasse ensoleillée de 33 m2, idéale pour se détendre ou recevoir des amis Orientation Est/Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée Grand garage de 40 m2 avec une hauteur sous plafond généreuse, parfait pour le stationnement et le stockage Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale 2 WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une salle de bain pour un confort accru Suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau privativeLocalisation :Située dans un quartier recherché et dynamique, cette maison offre un accès privilégié à toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Les quartiers de Lodi, Notre Dame du Mont et Castellane regorgent de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement, assurant un cadre de vie animé et convivial.Ne manquez pas cette occasion unique de louer une maison de ville individuelle alliant confort, modernité et emplacement idéal.Contactez dès maintenant l'équipe de l'agence Home Shop pour organiser une visite.loyer: 1900 eurosCharges: 60 eurosCaution: 1900 eurosLoyer de base 1900 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 ?. Honoraires de 1 313 ? TTC à la charge du locataire comprenant 303 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/156/Gm0q5/bareme_honoraires_2021.docx Carte pro. CPI 13102017000023027Plus d'infos sur ce bien notre site Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.frHomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
