HÉRON IMMOBILIER vous présente en location ce studio situé au 1er étage.* Emplacement :- Résidence 'Le Parc Sainte Hélène' rue Pasteur à Saint-André-Lez-Lille.* Caractéristiques :- Hall d'entrée- Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, évier inox, plaque de cuisson, meubles de rangements hauts et bas, hotte aspirante et réfrigérateur)- Salle de bain carrelée (meuble vasque, baignoire, robinet mitigeur et toilettes)- Balcon.- Une place de stationnement privative complète ce bien.- Chauffage Collectif au gaz avec décompteur individuel.* Loyer :- 412 euros + 50 euros de charges faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Inclus : Eau froide et l'entretien de la copropriété.Non inclus : L'électricité, le gaz et la taxe d'enlèvement des ordure ménagères restent à la charge directe du locataire.* Plafond- Plafond de ressources loi Scellier intermédiaire* Disponibilité:- 08/05/2024Loyer de base 412 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 412 ?. Honoraires de 394 ? TTC à la charge du locataire comprenant 91 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
