NOUVEAUTÉ chez MERCOR en exclusivité :Appartement F2 de 50m2 entièrement meublé et rénové, situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg.Profitez de ce bel appartement dans une résidence de standing, calme, très bien entretenue et surtout, dans un cadre verdoyant !Bénéficiez également de son grand balcon de 14m2 !Proximité avec toutes les commodités, dont le centre commercial Aushopping Illkirch Baggersee.Accès autoroute A35, ligne de bus n°40, arrêt 'Unterelsau' à 5 minutes à pied et ligne de tram 'A' et 'E' à 8 minutes à pied, arrêt 'Hohwart'.Loyer de 714? + 100? de provisions sur charges avec régularisation annuelle.Les charges comprennent : eau froide, entretien et électricité des communs, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charges ascenseur et l'entretien de la chaudière.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Une CAVE en sous-sol vient compléter ce bien.Possibilité de louer un garage dans le sous-sol de la résidence pour 73? supplémentaires.LIBRE DE SUITEContactez-nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite au 03.88.30.24.24 !Loyer de base 714 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 428 ?. Honoraires de 650 ? TTC à la charge du locataire comprenant 150 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/LA3613
