Location cellule commerciale emplacement n°1

Opportunité à saisir !Cellule commerciale idéalement située au 17 rue Nationale, au coeur de Chalonnes-sur-Loire, maintenant disponible à la location.Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de choix en numéro 1, ce local de 33 m² offre un cadre parfait pour implanter votre activité.Une vitrine va être installé en remplacement de la fenêtre actuelle. Avec un accès rue direct au norme PMR.Caractéristiques :Surface : 33 m²Agencement : 2 pièces (1 grande pièce principale + réserve/bureau/sanitaire)Conformité aux normes PMRDPE : viergeLoyer : 600? HT par moisCharges : 20? HT par mois + taxe foncièreDépôt de garantie : 1 200?Bail commercial : 3/6/9Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise dans un environnement propice à très forte visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Honoraires de 600 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marb/212/485zc/documents_agence_marb_1_.pdf