Nous vous proposons à la location un duplex au pied des pistes de CORDON, au 1er étage d'un chalet composé de 3 appartements.Il propose un superficie de 27 m² loi Carrez environ et 42 m² environs de superficie totale.Il propose un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau et une mezzanine à usage de coin nuit.Un espace de stockage commun aux 3 appartements est disponible au rez-de-chaussée du bâtiment ainsi qu'une place de stationnement dans la cours du bâtiment.Chauffage collectif au fuel.LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE: FAssurance de Loyer ImpayéDisponible immédiatement.Son loyer est de 640 ? mensuel charges comprises.Provisions pour charges de 140 ? par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, le déneigement de la cours et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)Dépôt de garantie 500 ? ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)Honoraires à la charge du locataire : 299.20 ? TTC, dont :- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 217.60 ? TTC- Honoraires d'état des lieux : 81.60 ? TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer de base 500 ?/mois. Provision sur charges 140 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 ?. Honoraires de 299 ? TTC à la charge du locataire comprenant 82 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
