TOULOUSE - Quartier MARENGO - GARE : T1 BIS de 32 m2 meublé en rez-de-chaussée donnant sur cour et entièrement rénové. Entrée dans salon/cuisine intégrée et équipée (plaque de cuisson, four, frigo top et placard). Pièce principale de 15 m2, avec canapé lit-convertible, Salle d'eau avec cabine de douche et vasque, WC séparé. Logement atypique situé proche des différentes lignes de transports train/métro/bus et à deux pas de tous les commerces de 1ères nécessités. Disponible de suite..Loyer de base 630 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 ?. Honoraires de 374 ? TTC à la charge du locataire comprenant 102 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 ?. Nos honoraires : https://www.gestion-location-immo.com/nos_services.php?id=5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
