ADOM IMMOBILIER -SAINT-GILLES LES BAINS2663 ? CCADOM IMMOBILIER, vous propose à la location ce magnifique appartement meublé de type F4, très bien situé, à 2 minutes à pieds du Port et à 5 minutes à pieds du centre-ville de Saint-Gilles - Les bains !Dans une résidence sécurisée avec piscine.Il se compose au RDC d'un dégagement, de deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec un espace buanderie.A l'étage, un dégagement, une suite parentale de 36m² environs avec dressing, salle d'eau et toilette avec magnifique vue mer et sur le port de Saint-Gilles. Un dégagement menant au séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 27m², d'un salon. Une terrasse cosy et intimiste, de plus de 30m², complète l'ensemble.Appartement disponible immédiatement.Honoraires charge locataire : 1320.00? dont :960.00? (8?/m², visites, dossier, rédaction bail)360,00? (3?/m², état des lieux).Dépôt de garantie : 5000,00? (2 mois de loyer HC).Modalité de récupération des charges locatives :provision mensuelle avec régularisation annuelle.Nombre de lots : 88 dont 36 lots d'habitationparking sécurisé avec 2 places de stationnement extérieur Loyer de base 2500 ?/mois. Provision sur charges 163 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 ?. Honoraires de 1 320 ? TTC à la charge du locataire comprenant 360 ? pour l'état des lieux. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adom3/177/4tH3P/grille_tarifaire_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)
