EN EXCLUSIVITE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE VOUS PROPOSE : A LOUER SUR LA COMMUNE DE LUNEVILLE (54300) : Appartement de 2 pièces d'environ 39,55 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Le bien dispose d'une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four) ouverte sur une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Lunéville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Le loyer mensuel de cet appartement est de 380 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges qui comprennent l'eau, l'assainissement, l'électricité des communs et l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie demandé est de 380 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 217,53 euros dont 59,33 euros pour l'état des lieux. DISPONIBILITE IMMEDIATE La classe énergétique de cet appartement est notée E (308 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 780 euros et 1 090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville auprès de Julie Jacobé au 06.21.28.56.84 / 03.83.77.60.32 ou par e-mail : jujacobe@stephaneplazaimmobilier.com.
