Location a louer sans tarder - Grenoble

A louer sans tarder avec Madame Immobilier :Ce bel appartement T1bis meublé, propre, et lumineux de 51m² habitable (60m² au sol) dans un des immeubles situé Place de l'étoile à Grenoble. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 3ème), l'appartement est sous les toits. Tout en longueur, il comprend 4 grands vélux en double vitrage qui apporte une bonne luminosité.Entièrement équipé, l'appartement possède :- une entrée avec placard et penderie où se situe la chaudière ;- un grand espace de vie de plus de 30m² au sol, qui comprend le séjour et le coin cuisine (avec frigo, four, plaque électrique, lave-vaisselle, petits électroménagers, et toute la vaisselle nécessaire) ;- une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un lave-linge ;- un espace chambre de 11m² avec lit double ;- un dressing séparé avec penderies et étagères.Le chauffage et l'eau chaude sont fourni par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les contrats d'énergie (eau, gaz et électricité) ainsi que le contrat d'entretien de la chaudière sont à la charge du locataire.En centre ville, à 5min à pied de la place Victor Hugo d'un côté et de la place de Verdun de l'autre, à 10min à pied de Chavant ou des Halles Sainte-Claire, à 15min des quais de Grenoble, cet appartement est parfaitement placé avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Il permet d'atteindre rapidement de nombreux transports en commun, notamment les tram A et B ainsi que les bus C1, C3, C4.Le loyer est de 683? + 30? de charges en provisions mensuelles avec régularisation annuelle, soit 713? / mois charges de copropriété comprises.Le dépôt de garantie sera de 2 mois de loyer hors charges soit 1 366?. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 650? dont 150? pour les états des lieux.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Loyer de base 683 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 366 ?. Honoraires de 650 ? TTC à la charge du locataire comprenant 150 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA - Tél. 0665094079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951995695