Location local d'activités - 900m2 - ancenis saint géréon

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 900 m2 situé à Ancenis Saint Géréon.Proche de l'A11. Terrain d'environ 3500 m2. Bâtiment double peau isolé et toiture bac acier. Hauteur sous plafond 5m.- 1 Entrepôt de 750m2 ( traversant poids lourds )- 1 Mezzanine d'environ 40m2 ( charge lourde )- 1 Auvent de 250m2- 7 Algecos modulaire ( pour usage de locaux sociaux )- 3 Portes sectionelles de 4m x 4,5m- 2 toilettes + 1 douche- 1 cuisine et salle de pause- Vestiaires- Climatisation réversible- Baie de brassage- Pont roulant 5 tonnes fonctionnel- Triphasé et arrivées gaz à de nombreux emplacement dans l'entrepôt- Désenfumage- Vidéosurveillance- Terrain entièrement clos et enrobéPossibilité de garde le mobilier bureau sans surcoût.Dépôt de garantie 13 000 ?. Honoraires de 21 600 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcb/1288/0oReZ/bareme_honoraires__3.pdf Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Robin BLANCHON - Tél. 0665919486 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00331