Sixtine Immobilier vous propose de découvrir en plein coeur de Bourgoin-Jallieu un appartement de 38,51m² au DERNIER ÉTAGE de haut standing datant de 1890.Un studio meublé d'une superficie totale de 38,51 m², très lumineux car exposé sud-ouest. A l'entrée un grand placard de rangement, une pièce de vie d'environ 33m² avec grandes poutres au plafond, et une cuisine aménagée et équipée neuve, refaite en février 2024. Enfin, une salle de bain avec baignoire et wc. A 5 minutes à pied de la gare, le bien est situé en plein centre-ville de Bourgoin Jallieu au 4ie étage (sans ascenseur).Un garage fermé est proposée avec le studio.Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Bourgoin-Jallieu dans un rayon de 1 km. L'autoroute A43 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinépolis tout comme sur un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Berlioz a lieu le jeudi matin.LE LOGEMENT EST ACTUELLEMENT DISPONIBLEDOSSIER OBLIGATOIRE POUR LES VISITES (carte identité, contrat de travail, fiche de paye, justificatif de domicile etc...)GARANTS PHYSIQUE DEMANDES620? de loyer dont 14? de charge comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordure ménagère, 418? de frais d'agenceContact : Ugo au 07.57.46.86.29SIXTINE IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouvLoyer de base 606 ?/mois. Provision sur charges 14 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 212 ?. Honoraires de 418 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2370.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf
