L'agence Visite & Co vous présente 'Nest' : un appartement plein de charme dans une ancienne résidence proche de la mairie de Caen.Pourquoi 'Nest' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Information importante avant de vous présenter 'Nest' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Nest' et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?- Une vidéo de 'Nest' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmxIl est temps de vous présenter 'Nest' :'Nest' est un charmant studio de 26.25 m² situé au premier étage de l'immeuble.La pièce de vie est lumineuse et offre un coin cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière, une hotte et un frigo.Vous pourrez faire une jolie pièce de vie séparée de la partie nuit car cette dernière s'organise sur la mezzanine.Vous retrouverez dans la salle d'eau les WC.Vous êtes étudiant(e) ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Non loin de l'Université de Caen, vous serez également au pied des commerces.Des restaurants, une boulangerie situés sur la place Saint Sauveur sont accessibles à 350 mètres. Un peu plus loin, à 500 mètres, une pharmacie, une épicerie et d'autres commerces.Concernant les transports, Caen est desservie par le Tramway et les bus de ville, qui vous permettent de vous déplacer dans Caen et ses alentours.Le périphérique de Caen se rejoint en 3 kilomètres en voiture.'Nest' dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.Disponible à compter du 20 juin, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: une session de visites est organisée jeudi 02 mai à partir de 17h00Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :https://bit.ly/3GcPQGKMentions obligatoires :Le loyer de cet appartement est de 430 ? par mois, à cela vous rajoutez 19 ? de provision sur charges pour l'entretien des parties communes et l'eau froide, ce qui donne un loyer de 449 ? charges comprises par mois.Vous sera réclamé une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (montant de 2022 : 65 ?)Le dépôt de garantie est de 430 ?Les frais d'agence sont réduits pour cet appartement à 170 ? (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 131 ? + état des lieux 39 ?)Mandat présenté par Flavie BONNE, gérantePourquoi choisir Visite & Co ?
