À proximité du tramway Observatoire (ligne 3), nous vous présentons ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² à Montpellier (34000).Adresse : Rue En GondeauL'appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble ancien. Il est composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et des WC indépendantsles + :-en plein coeur de ville dans la partie piétonne proche de toutes les commodités-la clim réversible-un grand placard-double vitrageLes charges comprennent les charges locatives de copropriété dont l'eau froide et la taxe des ordures ménagères.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 850 ?/mois. Loyer de base 805 ?/mois. Provision sur charges 45 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 ?. Honoraires de 650 ? TTC à la charge du locataire comprenant 150 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
