Location studio - proche fac - Montpellier

Studio situé au rdc d'une résidence étudiante sécurisée avec gardien sur place, à proximité du tramway Château d'O, proche de toutes commodités.Adresse: 2211 av du Père SoulasIl est composé d'un pièce principale (avec un grand placard), une kitchenette séparée dans le couloir, une salle de bain avec baignoire et un WC. Très propre, l'appartement vient d'être entièrement repeintInclus dans la provision pour charges: eau froide, charges de copropriété.Eligible aux APLLocation uniquement à des étudiantsZone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 403 ?/mois. Loyer de base 402 ?/mois. Provision sur charges 43 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 402 ?. Honoraires de 247 ? TTC à la charge du locataire comprenant 57 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr