Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel idéalement situé à Rouen ?Nous sommes ravis de vous présenter une très belle opportunité de location d'un local commercial / bureaux sur les quais de Rouen, avec une très belle visibilité.Ce local bénéficie d'une superficie généreuse de 216m², répartis en deux espaces, offrant ainsi une configuration flexible pour répondre à vos besoins.Situé dans un emplacement stratégique, sur un axe très passant et à proximité de toutes les commodités. Le local est composé comme suit :- 4 mètres linéaires de vitrine sur les quais de Rouen (76000)- 2 grands plateaux à aménager- possibilité d'entrer un véhicule- point d'eau et WC- cave- AngleInformations financières :Loyer 2 900 Euros TTC/moisnon soumis à la TVAPaiement des loyers : mensuelTaxe foncière à la charge du preneurBail 3-6-9Honoraires HT de négociation à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HCDisponibilité : immédiatePour organiser une visite, contactez :Ansbert CORNU accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN n° 527 787 022 | Agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.frHonoraires de 4 350 ? HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
