La Marotte, bel immeuble de caractère, sécurisé avec le charme de l'ancien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, beau T2 d'une superficie habitable de 57m² et comprenant : cuisine aménagée et semi équipée, cellier, chambre, salle de bains et toilettes indépendant.Classe énergie : FLOYER : 612? CC/mois dont 33? de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle)DG : 579?HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 546? TTC dont 171? pour l'état des lieux.Loyer de base 579 ?/mois. Provision sur charges 33 ?/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 456 ? TTC à la charge du locataire comprenant 171 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/414/5FLcI/bareme_adb.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
