EXCLUSIVITE SIAIMMOBILIER vous propose à la location un magnifique appartement de trois pièces entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour - salle à manger ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les matériaux, sélectionnés avec soin, allient élégance et qualité pour votre plus grand confort. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement raffiné et fonctionnel. Une place de parking au sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave complète ce bien. Situé à deux pas du bois de vincennes, des commerces et restaurants. Transports: Métro 8 station ' Liberté' à 6min à pieds. Tram T3a à 5min à pieds. Référence : FELAP320001587 Mandat no202 - Superficie habitable : 69,65m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 2360EUR - Provisions de Charges : 120EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 2480EUR - Dépôt de garantie : 2360EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 1044,75 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 208,95 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 835,80 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 61 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 660 EUR et 920 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
