Référence de l'annonce à rappeler : DA31 À SAINT-DIZIER (52100) - Une opportunité à ne pas manquer ! Située à proximité d'un parc de jeux, d'un parking gratuit et à quelques minutes des commodités, GB IMMOBILIER vous présente cette charmante maison mitoyenne rénovée avec soin, offrant 83 m2 de confort avec une cour exposée plein sud. Cette maison en duplex, entièrement rénovée, vous accueille par une entrée dotée d'un placard. La pièce de vie lumineuse d'environ 36 m2 comprend un espace séjour accueillant avec accès à l'extérieur par une baie vitrée et une cuisine équipée et fonctionnelle (avec four, rangements, lave-vaisselle, plaque de cuisson, et hotte aspirante). Vous trouverez également un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un spacieux couloir dessert un dressing de 4m2, deux chambres confortables, une salle d'eau et un second w.c.. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques efficaces proposant une note C au DPE qui vient d'être réalisé. ____________________ Charges récupérables : Provisions 10EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) correspondant aux ordures ménagères Dépôt de garantie : 815EUR TTC Honoraires charge locataire : 424.15EUR TTC (Dont 211.65EUR TTC pour l'état des lieux) DPE réalisé le : 19/04/2024 DPE : 158 Kwh/m2/an - C / GES : 5. KgCO2/m2/an A (Energie finale : 68 Kwh/m2/an) Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 820EUR et 1170EUR Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr GB IMMOBILIER, vous agence de proximité
