NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue des Vignes à Illkirch-GraffenstadenDisponible fin juin 2024Appartement 3P meublé de 64m² - Balcon et loggia - Garage, cave et grenierSitué au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 60, le logement se compose d'un sas d'entrée, d'une jolie cuisine indépendante et équipée donnant accès à une loggia, d'un séjour lumineux de près de 25m² permettant d'installer un coin salon et un coin repas et d'une zone nuit composée de deux chambres de 12 et 9m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Le séjour dispose d'un petit balcon.Le logement est loué meublé (l'ensemble des meubles présents sur les clichés n'est pas contractuel).En annexe, le logement dispose d'un garage extérieur, d'une cave et d'un grenier.Ce qu'on aime ?- La rénovation récente- Le logement entièrement meublé- Les annexes : garage, cave et grenierLes points d'intérêts ?- Commerces à proximité directe : supérette, boulangerie, pharmacie- Tram A à 10min à piedProduction de chauffage et d'eau chaude individuelle au gaz.Provisions sur charges d'un montant de 90,00 ? comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.Loyer de base 790 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 ?. Honoraires de 790 ? TTC à la charge du locataire comprenant 192 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/LA4250
