Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose ce bel appartement T2 meublé avec parking, balcon et cave proche du stade Armandie d'Agen. (rue Lavoisier)Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose :- d'une pièce principale avec coin cuisine : clic clac, table, chaises, meubles de rangement, table basse, micro-onde, frigo, plaques de cuisson électriques, vaisselle- d'une chambre avec dressing et lit double- d'une salle de bain- d'un WCParking extérieur numéroté visible du balcon.Loyer de base 450 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 ?. Honoraires de 440 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 457.00 ?. Date de réalisation du DPE : 30-05-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
