L'agence E.H Immobilier est heureuse de vous présenter cette propriété premium sur un terrain de 3000m2 avec vue sur la verdure et apercu mer .La maison R+1 meublé avec gout de 234 m2 en surface habitable ( 330 m2 surface au sol ), bénéficie d'un grand espace de vie avec coin cheminée et coin bar , d' une cuisine séparée avec vue panoramique sur le jardin, un espace nuit avec 3 chambres dont une suite master avec salle d'eau , une salle de bain , un wc independant , une terrasse de plus de 70m2 avec vue sur la verdure et un aperçu mer .La maison dispose de deux dépendances de type 2 agencés et meublés avec gout. Un espace de jeux / sport en sous-sol , un espace piscine sécurisé, un boulodrome et un espace parking pouvant accueillir 8 véhiculesRemarquable ameublement et prestations de confort rare sur le marché locatifLes plus a noter : climatisation dans chaque pièce de vie /chambres, ameublement et équipements ++ visant le confort de l'occupant, grandeur du terrain , double vitrage ,piscine , boulodrome , les prestations des chambres , les dépendances , la grandeur du stationnement , quartier campagne , jardin paysager .Envie de la découvrir ? contactez nous au 04 94 29 00 00 ou sur www.ehimmobilier.frZone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4650 ?/mois. Loyer de base 4650 ?/mois. Provision sur charges 250 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 300 ?. Honoraires de 4 000 ? TTC à la charge du locataire comprenant 1 200 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
