Dans bel immeuble pierre, au 8 rue du Professeur Demons, à l'entrée du Jardin Public et à proximité de tous les commerces et tram, très beau T2 de 55 m² avec grand couloir d'entrée, séjour sur façade avec balcon, petite cuisine aménagée et équipée, chambre sur l'arrière très calme, WC séparés, salle de bains. Libre de suite. Eau dans les charges.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 931 ?/mois. Loyer de base 866 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 648 ?. Honoraires de 712 ? TTC à la charge du locataire comprenant 160 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
