À la recherche d'un espace commercial dynamique au centre-ville de Toulouse ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce charmant local commercial de 20 m2 offre une opportunité unique pour démarrer ou développer votre activité.Situé stratégiquement au coeur de Toulouse, ce local bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une visibilité optimale. Que vous soyez un détaillant, un professionnel indépendant ou un entrepreneur, cet espace polyvalent répondra à vos besoins.Caractéristiques principales :Superficie : 20 m2Activités autorisées : Toute activité commerciale sauf restauration avec cuisson.Stockage : Une cave d'environ 10 m2 est disponible pour répondre à vos besoins en matière de stockage.Loyer mensuel : 650 ? hors charges.Charges : 40 euros provisionnées mensuellement.Pas de porte demandé : 8000 euros.Honoraires de commercialisation : forfait 3000 ? HT soit 3600 ? TTC à la charge du preneur. Ce local commercial offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un bureau, les possibilités sont infinies.La restauration avec cuisson n'est pas admise.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre présence au coeur de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Dépôt de garantie 1 950 ?. Honoraires de 3 000 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
