A LOUER- HABILIS IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle : un immeuble sur 3 niveaux à usage de bureaux ou de commerces d'environ 216,8m2 divisibles en deux parties situé en plein centre-ville de SAINT DENIS.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la ville, garantissant une accessibilité et une visibilité optimales.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace comprenant 5 pièces de bureaux, offrant un cadre professionnel fonctionnel et accueillant.Le premier étage, également composé de 5 pièces, offre un espace de travail supplémentaire, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.Au dernier étage, deux pièces spacieuses vous attendent, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour répondre à vos exigences.Cet ensemble est soumis au statut de la monopropriété.Possibilité de diviser le bien :LOCAL 1 : REZ DE CHAUSEE:Loyer (mensuel) : 2 700 EUR TTCDépôt de garantie : 2 700 EUR TTC, soit un mois de loyer.Honoraires à la charge exclusive du preneur, 16 % TTC du loyer annuel soit 5 184 EUR.LOCAL 2 - Etages 1 et 2 :Loyer (mensuel) : 2 500 EUR TTCDépôt de garantie : 2 500 EUR TTC, soit un mois de loyer.Honoraires à la charge exclusive du preneur, 16 % TTC du loyer annuel soit 4 800 EUR.Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur en cliquant sur le lien suivant : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdfLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au 06 92 31 75 06 ou au 02 62 21 16 14 ou par mail sur m.mula@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. www.cabinet-habilis.com
