Charmante maison 4 pièces à louer à Saintry-sur-Seine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un secteur pavillonnaire à proximité de l'école maternelle Michel Koch, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus au pied de la maison, ainsi qu'à proximité du gymnase intercommunal des Montelièvres. D'une superficie de 94m2, cette maison dispose d'un terrain de 300m2. En entrant au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite entrée donnant accès à une chambre spacieuse avec de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un WC séparé. De plus, une buanderie pratique se trouve également au rez-de-chaussée, offrant un espace dédié pour les tâches ménagères et le rangement. À l'étage, un double séjour lumineux orienté plein sud offre un cadre de vie convivial, avec une cuisine attenante entièrement équipée et fonctionnelle. Une petite chambre supplémentaire et une salle de bain avec douche et WC complètent cet étage. La maison bénéficie également d'un garage idéal pour le stockage ou pour garer une voiture, ainsi que d'un espace extérieur où vous pourrez stationner deux véhicules supplémentaires. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur la terrasse équipée d'un petit salon de jardin. Equipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude, cette maison offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. En résumé, cette maison est bien équipée est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel à Saintry-sur-Seine. Surface : 86.27m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6.Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024 Les honoraires de location de 1.226,03 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 250EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle : 01/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Dépôt de garantie : 1.450EUR Montant des charges : 100EUR / mois LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DÉTENTION DE FOND. Nolwenn Ribeiro
