OC Investissements vous propose dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ajaccio, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et vue panoramique.Caractéristiques principales :Emplacement d'exception : Niché sur la célèbre Route des Sanguinaires, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée face à la mer, offrant des couchers de soleil inoubliables.Surface généreuse : D'une superficie de 108m2, cet appartement lumineux et spacieux propose un agencement soigné, avec des espaces de vie confortables et fonctionnels.Terrasse ensoleillée : La terrasse de 30m2 constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre face à la mer.Vue imprenable depuis le séjour : Le vaste séjour, agrémenté d'une cuisine équipée, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, créant une ambiance à la fois apaisante et inspirante.3 chambres confortables : Les trois chambres sont aménagées avec soin, offrant des espaces intimes.Salle de bain et salle d'eau : Pour votre confort, l'appartement dispose d'une salle de bain principale ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, facilitant le quotidien.Stationnement sécurisé : Un box fermé ainsi qu'un emplacement de parking extérieur sont inclus, assurant la sécurité de votre véhicule.Atouts supplémentaires :Proximité des plages et des commerces : À quelques pas des plages et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où détente et commodité se conjuguent harmonieusement.Double vitrage / climatisation réversible / vigik / interphone / placards aménagésÉlements financiers :Loyer : 1870euros dont 90,51? de charges locatives dans le loyer avec une régule annuelle.Ordures ménagères : 59? par mois (inclus dans le loyer)Dépôt de garantie: 1779,49? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.MJ LE HAY - 06.27.21.11.07mjlehay@oc-invest.comLoyer de base 1610 ?/mois. Provision sur charges 90,51 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 169 ?/mois. Dépôt de garantie 1 610 ?. Honoraires de 702 ? TTC à la charge du locataire comprenant 324 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 541.00 ?. Date de réalisation du DPE : 04-11-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ocinvest/1385/H8222/nos_honoraires_1.pdf
