Quartier gare / hôpital pasteur : f2 entièrement rénové et

***Visite virtuelle disponible sur notre site***À Colmar, entre l'Hôpital Pasteur et la gare, rue du Hagueneck, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové avec isolation par l'intérieur. Ce F2 d'une superficie de 49,20m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé et est distribué comme suit :Une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartementUne grande cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement pour un lave-vaisselle) ouverte sur la salle-à-manger, le tout sur 15m²Un salon de 13m²Une chambre de 12m²Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, un WC et un emplacement pour un lave-lingeDépendances : une cave privative, une petite cour commune.Disponible de suiteChauffage individuel électriqueDPE : D (226) GES : B (7)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700? et 1000?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 630? par mois charges comprises.Loyer hors charges : 600?Provision sur charges avec régularisation annuelle : 30? par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs)Dépôt de garantie : 600?Frais d'agence à la charge du locataire : 540? (dont 147? pour les frais d'état des lieux)Référence de l'annonce : G031.0imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMARimm-o2.frJulie ORSAT - 06.77.85.52.50Loyer de base 600 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 ?. Honoraires de 540 ? TTC à la charge du locataire comprenant 147 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr