A proximité du métro (L.7) Maison Blanche, le cabinet Lemarchand vous propose à la location, un appartement meublé de 31m² au 6ème étage dans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC séparés et un balcon filant sur la longueur de l'appartement.Une cave complète ce bien.Vue dégagée !! au calme !!Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1089.2 ?/mois. Loyer de base 1089 ?/mois. Provision sur charges 85 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 178 ?. Honoraires de 467 ? TTC à la charge du locataire comprenant 93 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39983urd/151/7Rq35/honoraires_claa_transactions_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Tristan Vallon - Tél. 0781661518 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979485935 RCP MA035A20ANPM/O2
