Location t3 + parking - lapin blanc 8e - Marseille

EXCLUSIVITÉ - T3 avec EXTERIEUR + PARKING - QUARTIER POINTE ROUGE / LAPIN BLANC 13008*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV ***En location non meublé : découvrez cet appartement de 3 pièces de 68 m² avec vue dégagée à Marseille (13008).Appartement, climatisé, lumineux, traversant, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, d'un petit immeuble familial. Copropriété calme et verdoyante 'LES PETITES RESIDENCES' à quelques minutes des plages de la Pointe Rouge et Vieille Chapelle. IDEALEMENT LOCALISE : proche des transports, des commerces, du port de plaisance, des plages, du parc national des calanques.Proche de l'ENSM (école nationale de la marine marchande), très bonne carte scolaire (Lapin blanc, Marseilleveyre)L'espace jour est composé de :- 1 cuisine aménagée et équipée de 8m² , indépendante avec sa loggia vitrée de 3,25 m²- 1 séjour de 18 m² ouvert sur sa salle à manger de 10m², le tout donnant sur une agréable terrasse vitrée de 6,10 m².le coin nuit comporte de nombreux rangements, 2 belles chambres (10,4 m² et 13,25 m² ), 1 salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.Loué avec sa PLACE DE STATIONNEMENT extérieure.Chauffage et eau chaude : Chaudière à gaz individuelleLOYER HC : 930 ? /moisProvision sur charges et ordures ménagères : 150 ? / moisFRAIS DE LOCATION à l'entrée du locataire : 880,10 Euros à la charge du locataire.CONTACTEZ Votre agent immobilier spécialiste du secteur, Marion PREVITE au 0625256712Loyer de base 930 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 ?. Honoraires de 880 ? TTC à la charge du locataire comprenant 203 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800.00 ?. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39599kba/157/MljoJ/grille_honoraires.pdf Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE - Tél. 06.25.25.67.12 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334