À la recherche d'un espace professionnel fonctionnel et bien situé ?Ce local commercial, comme neuf, est facilement accessible et bénéficie de nombreux atouts :- Localisation privilégiée à Jarry, près de la voie verte, offrant une grande visibilité.- Equipé de fibre optique.- Parking disponible pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients.- Proximité des commodités: restaurants, banques et commerces.- Espace de travail lumineux pour favoriser la productivité.- Climatisation récente et sanitaires.Composition du local :- 3 bureaux spacieux pour accueillir votre équipe et vos clients (possibilité d'en faire un 4ème)- 1 dégagement pour organiser l'espace de manière efficace.- 1 WCInformations financières :- Loyer : 1575? HT- Charges : 210?- Caution bancaire 2 mois : 3 150? HT- Honoraires de location : 3 780? HTVisite sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur espace professionnel.Contactez votre agentJulien Ferré EI0668595674julien.ferre@gestimmo.bizRSAC 904689577 Provision sur charges 210 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 ?. Honoraires de 3 780 ? TTC à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34679lsb/312/ZorDW/honoraires_1.pdf
