PM immobilier vous propose ce beau T1 meublé d'environ 30,28m2 au troisième étage avec ascenseur au 76 avenue du Maréchal Foch 13004. A proximité immédiate des commerces et de tous les transports en commun, secteur Blancarde, l'immeuble est bien entretenu. L'appartement est bien exposé, lumineux et calme. Décoré avec goût et très bien équipé, tout est pensé pour votre confort. Composé d'une pièce principale, une cuisine séparée bien équipée, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 643 euros charges comprises Provisions de charges :143 euros DPE : 267/57/E Dépôt de garantie : 1000 euros TOM 2023 : 243 euros Honoraires de locations : 393.64 euros dont 90.84 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 EUR et 610 EUR (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
