Location Éragny 95610, Val-d'oise, Ile de France
A Eragny dans un programme Neuf, un local d'activité de 371 m² à la location.RDC: 294 m² d'activité77 m² de bureaux.Générale :Structure MétalliqueToiture bac acier isoléeEDF Tarif bleu (36 KVA)Activités Entrepôt RDC :Hauteur de stockage : 6 à 7 mSurcharge dallage : 3T/m²Eclairage zénithaleChauffage : Aérotherme ElectriqueAccès de plain-pied par portes sectionnelleSanitaire PMRBureaux :Revêtement de solFaux plafond Cloisonnement ou open spaceChauffage : Climatisation réversibleFibre OptiqueBalcon sur certains lotsExtérieur:Nombreux parkingsGrande aire de manoeuvre poids lourdEspaces verts paysagésLocation : Bail commercial 3.6.9 ansLoyer annuel : 115? /m², hors taxes et hors charges soit 3555 ? hors taxes et hors charges par mois.Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles : 9.50? / m² hors taxesProvision taxe foncière : 17.50 ? / m² hors taxesProvision taxe bureaux : 6 ?/m² hors taxes (uniquement sur les bureaux)Paiements : Trimestriel d'avanceIndexation : Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si nécessaire.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours
