Nous vous informons que 'Cassandre' n'est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : https://bit.ly/3HJMEmxL'agence Visite & Co vous présente 'Cassandre' : un appartement deux pièces NEUF situé en rez de jardin d'une belle résidence neuve à Caen, Clos du Poteau Rouge.Pourquoi 'Cassandre' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Information importante avant de vous présenter 'Cassandre' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans dans l'appartement et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?- Une vidéo de 'Cassandre' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE, un plan...Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmxIl est temps de vous présenter 'Cassandre' :Il s'agit d'un appartement de deux pièces principales neuf de 44.61 m2 avec un jardin privatif de 34 m² où vous pourrez profiter du soleil.'Cassandre' offre une entrée avec placard, un beau séjour de 26.15 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte) avec de nombreux rangements.Vous découvrirez ensuite une chambre de 11.27 m² puis une salle d'eau avec wc.Avec cet appartement vous disposerez d'une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos.'Cassandre' dispose d'un chauffage individuel gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrageLogement neuf vous ne consommerez qu'entre 286 et 387 ? en dépenses énergétiques annuelles (selon le DPE, tout dépend bien sûr de vos habitudes de consommation) !A l'Est de Caen, vous avez des arrêts de transport en commun à 200 mètres de la résidence, les commerces et services sont à 600 mètres et enfin vous accèderez au périphérique de Caen en une minute seulement en voiture.Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites prévue le mardi 23 avril à partir de 17h00.Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :https://bit.ly/3GcPQGKAttention : ce logement est soumis au dispositif PINEL : les ressources des locataires sont plafonnées : vous devrez sur votre avis d'imposition 2023 sur vos revenus 2022 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 34115 ?, pour un couple 45558 ? et pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 54785 ?.Mentions obligatoires :Le loyer de cet appartement est de 548 ? par mois.Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété (dont l'entretien des parties communes) sont de 30 ? (provision mensuelle avec régularisation annuelle)Ce qui donne...
