Loft en Duplex de 81m² idéal pour un couple.Appartement unique et confortable à louer à 900m de la gare, à l'angle du Bd Heurteloup et de la rue Jolivet. Il est très lumineux et bien isolé.Son volume est exceptionnel : le séjour dispose d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. La cuisine américaine est récente et entièrement équipée avec réfrigérateur américain, four, four micro-ondes, plaque induction, hotte et lave-vaisselle.À l'étage, en mezzanine, vous trouverez la chambre principale qui est ouverte sur le séjour, deux placards dressing et une salle de douche avec double vasque et douche italienne.Une seconde chambre fermée est accessible depuis le séjour, cette pièce est idéale pour faire un bureau.Une cave privative et local à vélos collectif complètent l'ensemble. Il n'y a pas de parking mais le stationnement est facile et non payant, l'appartement se situe à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute et des arrêts de bus.Loyer 815? + 175? de charges. Soit 990?/mois Charges Comprises (comprenant le chauffage collectif à gaz, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien de l'immeuble !)Bien disponible début mai. Visite possible après remise de dossier.Loyer de base 815 ?/mois. Provision sur charges 175 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 ?. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 05-12-2019. Nos honoraires : https://www.helenecheneauimmobilier.fr/nos-honoraires,122
