Location appartement à louer brest - Brest

BREST - SAINT MARTINHistoire Immobilière vous propose ce bel appartement en duplex d'environ 47m2 au sol situé rue Danton, à Saint Martin.A proximité des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour tout jeune étudiant ou jeune actif qui souhaite avoir tout le nécessaire à proximité.Situé au 3ème étage de son immeuble, cet appartement dispose d'un spacieux et lumineux séjour de 20m², une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (hotte plaque), une salle d'eau avec WC et branchement pour la machine à laver, et, à l'étage, une chambre avec placards en sous-pente.Loyer de 550? / mois dont 30? de charges mensuelles (eau froide, entretien des parties communes, électricité des parties communes).Surface au sol : 47m2Superficie carrez 32,31m2Dépôt de garantie de 520?.Frais d'agence de 260 ? dont 93 ? d'état des lieux.Diagnostique énergétique : 189 kwh/m2.an en D réalisé le 23/10/2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Loyer de base 520 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 ?. Honoraires de 260 ? TTC à la charge du locataire comprenant 93 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 605.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires