MAISON EN COLOCATION AVEC JARDIN ET TERRASSEVenez découvrir à Villemomble, Quartier de l'époque, à 5 minutes à pieds du RER E Gagny, de l'école (maternelle et primaire)Saint Exupéry, de toutes commodités comme du fameux Marché de l'époque, cette maison, Esprit loft, 9 pièces de 170m² aux volumes exceptionnels, avec terrasse et jardin, bénéficiant d'une exposition Sud-Est.Edifiée dans les années 30 sur une parcelle de 185m², rénovation totale en 2022, matériaux de qualités, la maison est organisée comme suit : Au rez de chaussée, un Open space d'environ 60 m² composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée baignée de lumière, d'un cellier ou buanderie, d'une salle de bains, de 3 chambres louées 650? charges comprises.A l'étage sur l'aile gauche, une grande chambre indépendante avec double vasque, douche et wc ainsi qu'un espace dressing à aménager, cet espace est loué 770? charges comprises.A l'étage sur l'aile droite, deux chambres et une salle de bain composée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un wc, l'une est louée 590? charges comprises et la seconde 550? charges comprises.Les charges comprennent l'électricté, l'eau chaude, l'eau froide, un accès internet.Une terrasse et un jardin, orientés sud, agrémentent ce bien pour un supplément d'espace très appréciable.Vous serez charmés par les nombreux atouts de ce bien (Volumes, hauteur sous plafond, double vitrage pvc, matériaux et prestations haut de gamme...)Loyer de base 600 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3120.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Carte pro. CPI75012019000043841INSTANTiMMO
