Location t4 immeuble neuf - pont de claix

T4 - PONT DE CLAIXAu pied du tramway, nous vous proposons un très bel appartement de type T4 au dernier étage d'une résidence neuve.Seul appartement à l'étage, il est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée (Four, Plaque et Hotte) ouverte sur le séjour de 29 m2 et une première chambre.Les 2 autres chambres se situent dans la partie nuit fermée avec salle de bain (baignoire et sèche serviette) et cellierLe WC est séparé.Le balcon d'une surface de 22 m² est accessible depuis les 2 chambres et le séjour et longe l'ensemble de l'appartement.L'exposition est Sud avec vue montagneDouble vitrage - Volets électriques dans le séjourChauffage urbain y compris production eau chaude.L'immeuble dispose d'une grande terrasse commune avec bacs à compost, récupérateurs d'eau et mobilier.Un garage adapté PMR complète l'appartement.Loyer 867.84 ?Provision sur charges : 160.00 ?Dépôt de garantie : 867.84 ?Honoraires : 1027.84 ?Dispositif PINEL ? GLI* Mandat n°294 LSHLoyer de base 869 ?/mois. Provision sur charges 160 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 868 ?. Honoraires de 1 028 ? TTC à la charge du locataire comprenant 247 ? pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 376.00 et 509.00 ?. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr