SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE DE 166M2 - EVIAN LES BAINSSur les hauteurs d'Evian, superbe villa meublée de 166m2 edifiée sur une belle parcelle close d'environ 1000m2, se composant de:une entréeune cuisine équipéeune superbe pièce de vie de 49m2trois chambresune salle de bainsun WCun vestiaireLe sous-sol se compose :un appartement de type 2 avec une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WCun garageun local chaufferie/buanderieune caveLes exterieurs s'articulent autour d'une belle terrasse exposée plein sud avec grand jardin arboré (massifs, haies) et d'une zone parking permettant de stationner plusieurs véhicules.Il s'agit d'un bien en bon état général beneficiant d'une excellente luminosité et de volumes généreux.Chaudière individuelle gaz et pôele à granulés pour le chauffage de la villa, cumulus individuelle éléctrique pour la production d'eau chaude.Disponible le 30.04.2024Loyer de base 1890 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 780 ?. Honoraires de 950 ? TTC à la charge du locataire comprenant 450 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2744.00 ?. Date de réalisation du DPE : 02-07-2018. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf
