Location t3 de 48 m2 vue lac - port de rive thonon les bains

T3 DE 48 M2 VUE LAC - PORT DE RIVE THONON LES BAINSDans une ancienne batisse, appartement de type 3 de 48m2 se composant de:une entrée une cuisine donnant sur le séjourdeux chambres une salle de bains avec WCEn complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un petit balcon, d'unparking double en longueur et d'un superbe jardin de 300m trés bien exposé.Emplacment idéal à proximité du centre et juste en face du débarcadère.loyer 870.00?uros par mois charges comprises dont 20?uros de provision pour charges comprenant l'eau froide et les parties communes.Disponible de suiteLoyer de base 850 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 ?. Honoraires de 384 ? TTC à la charge du locataire comprenant 144 ? pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 ?. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr