Location appartement - t2 - 32,6m² - vieux lille

HÉRON IMMOBILIER vous présente en exclusivité en location cet appartement 2 pièces de 32,6m² situé dans le Vieux Lille, rue Saint Sébastien, dans la Résidence récente et sécurisée 'Grand Rivage', proche de toutes commodités,* Caractéristiques :- Hall d'entrée- Séjour parqueté avec cuisine ouverte et équipée (évier inox, plaque de cuisson vitrocéramique, plan de travail et meubles de rangement)- Chambre parquetée avec dressing- Salle de bain (baignoire avec douchette, vasque avec mitigeur, miroir)- Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien- Radiateurs électriques* Loyer :- 500 euros + 30 euros de charges faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Inclus : Eau froide et l'entretien de la copropriété.Non inclus : l'électricité ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.* Plafond de ressources : Loi Scellier intermédiaire* Disponibilité:Disponible le 11/05/2024Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 583.54 ?/mois. Loyer de base 500 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 ?. Honoraires de 424 ? TTC à la charge du locataire comprenant 98 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 585.00 ?. Date de réalisation du DPE : 27-01-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr