Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement T4 de 72 m² situé à Toulouse, quartier Amouroux.Venez découvrir cet agréable appartement composé comme suit :- Une entrée,- Un WC indépendant,- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m²,- Un séjour,- Une salle d'eau avec douche et vasque,- 3 chambres dont 2 avec placard,Une cave de 8 m² en sous-sol vient compléter le bien.Situation géographique : - Ligne de bus ligne 39 arrêt Roubichou à 200 mètres à pieds,- Ecoles maternelles publique Lapujade et Amouroux,- Commerces alimentaires à proximité.Informations financières :- Loyer 750,00 ? hors charges + 100,00 ? de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien de la copropriété et l'eau froide) soit un loyer charges comprises de 850,00 ? par mois.- Dépôt de garantie : 750,00 ? soit deux mois de loyers hors charges.- Honoraires de location : 850,00 ? dont 160,00 ? pour l'état des lieux d'entrée.L'appartement est disponible immédiatement, ne tardez plus pour le découvrir !Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.frOGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 ?SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseLoyer de base 750 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 ?. Honoraires de 850 ? TTC à la charge du locataire comprenant 160 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
