Dans environnement calme et verdoyant, spacieux appartement de 100.79 m² comprenant entrée avec placard intégré, cuisine aménagée non équipée ouverte sur lumineuse pièce de vie de 35 m² avec terrasse sans vis-à-vis, salle d'eau, wc séparés, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative. Ecole primaire juste en face et collège à moins de 5 min à pied. Facilité de stationnement dans la rue. Disponible immédiatement. Revenus exigibles : 2 974 ? nets mensuels. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 430 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.Loyer de base 1100 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 ?. Honoraires de 1 100 ? TTC à la charge du locataire comprenant 300 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY - Tél. 0160633942 Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE
