Location superbe t3 neuf - terrasse et parking - port marianne

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE + PARKING - NEUF - Quartier Port MarianneVenez découvrir cet appartement neuf de standing dans la toute nouvelle résidence SO WOOD à Port Marianne.En rez de jardin, il est composé comme suit : deux chambres avec grands placards aménagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes, une entrée avec placard.+ Terrasse (10 m²)+ 1 grande place de parking privative et sécurisée en sous-solTOUT EST NEUF, il vient d'être livré, beau standing, la cuisine va être équipée (pas visible sur les photos)La mer est à 8km. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 5 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, les lignes de tramway 3, 1 et 4 sont à proximité.Accès à l'autoroute A709 à 1 km. Restaurants, des commerces, boulangeries, un supermarché à proximité immédiateDisponible à partir du 20 mai.Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en location à Port Marianne Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 958 ?/mois. Loyer de base 958 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 142 ?/mois. Dépôt de garantie 1 100 ?. Honoraires de 871 ? TTC à la charge du locataire comprenant 201 ? pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 6000.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr