IMMÖÖ vous propose à la location cette grande maison familiale non meublée de 190 m2 à l'environnement privilégié.Cette maison contemporaine très lumineuse de 248 m2 au sol donne accès à un étang et comprend au rez de chaussée, une jolie entrée offrant trois espaces distincts :Le premier, s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour/salon avec poêle, une salle de jeux et une véranda s'ouvrant sur l'extérieur avec sa vue sur l'étang et le jardin.Le deuxième, donne accès à, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, deux chambres avec placards et une troisième chambre avec sa salle de bain et ses WC privatifs.Le troisième, s'articule autour de verrières encadrant une jolie cuisine aménagée et toute équipée ainsi qu'un accès à une arrière cuisine/buanderie.Un escalier moderne mène à une grande mezzanine et une chambre parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.A l'extérieur, le jardin clos et arboré avec goût de plus de 1800 m2 donne accès à un très bel étang.Le garage de 25 m2 environ et son cabanon de jardin avec robot tondeuse complètent l'ensemble.Chauffage et eau chaude produit par pompe à chaleur. DPE BPortail et volets roulants électriques, assainissement collectif.Nombreuses places de stationnements extérieurs.Possibilité de louer également cette maison en professionlibérale.Disponible mi-Août 2024.Loyer de base 1600 ?/mois. Provision sur charges 16 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 ?. Honoraires de 1 000 ? TTC à la charge du locataire comprenant 400 ? pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1071.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
