Location appartement - t3 - 60,09m² - lomme

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location ce charmant 3 pièces situé avenue de Dunkerque à Lomme, à 200 mètres de la station de métro 'Maison des Enfants' et à 10 min à pied de toutes commodités.* Caractéristiques :- Hall d'entrée.- Séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, four, hotte aspirante, plaques de cuisson au gaz, double évier inox, meubles hauts et bas de rangements).- Salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir, robinet mitigeur et toilettes).- Deux chambres séparées.- Chaudière individuelle au gaz pour la production d'eau chaude et de chauffage.*En extérieur :- Une cave privative- Un garage fermé et privatif* Loyer :- 757 euros + 50 euros de charges faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Inclus : Eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété.Non inclus : l'électricité, le gaz ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.* Disponibilité:Disponible le 15/05/2024Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 727.09 ?/mois. Loyer de base 727 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 32 ?/mois. Dépôt de garantie 759 ?. Honoraires de 781 ? TTC à la charge du locataire comprenant 180 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 21-12-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr