Découvrez ce splendide loft de 248m2 (206m2 loi Carrez) situé à Chaville, dans le secteur prisé de Saint Thomas, à proximité de Viroflay, des commerces et des transports. Proposé par Cabinet 14 Immobilier, votre expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien, cette propriété représente le mariage parfait entre la maison et l'appartement, offrant des espaces extérieurs généreux et une exposition plein Sud qui crée un véritable havre de paix verdoyant.Le rez-de-chaussée de ce loft offre un vaste espace de vie lumineux de 84m2, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres. Il s'ouvre sur un patio semi-couvert de 30m2, idéal pour profiter des moments en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec une verrière, une chambre parentale avec salle de douche attenante, ainsi qu'un espace détente avec sauna, douche et une dépendance. Un escalier vous mène sur une terrasse de 150m2 pour des moments de détente en plein air.À l'étage, une belle mezzanine avec rangements et espace bureau vous accueille. Vous y trouverez également une salle de bain avec balnéo et douche, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec sa propre mezzanine. L'accès au jardin est également possible depuis cet étage. Ce loft offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Profitez également de la proximité avec les deux gares rive droite (à 10 minutes) et rive gauche (à 5 minutes), assurant une excellente accessibilité aux transports en commun.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce lieu d'exception, alliant confort, espace et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.Loyer de base 3300 ?/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 600 ?. Honoraires de 3 090 ? TTC à la charge du locataire comprenant 618 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3200.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet14/honoraires SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.comSAS au capital de 5000 ? ? SIRET 878388933 ? Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
